ライオンズマンション植物園

  • 北海道札幌市中央区北五条西十三丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 10階建 / 58戸 / SRC造

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5階 / 70.81㎡の場合

相場
2,359万円
33.3万円/㎡
1,408
2,042
2,676
3,309
AI査定結果
推定相場価格
2,359万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,042万円〜2,676万円
28.8万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション植物園
2,298万円（32.5万円/㎡）/ 5階 / 70.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,298万円32.5万円5階 70.81㎡ 2LDK南
2025/10/172,398万円33.9万円5階 70.81㎡ 2LDK南
2025/07/112,498万円35.3万円5階 70.81㎡ 2LDK南
2024/06/151,280万円19.9万円9階 64.39㎡ 3LDK西
2024/03/261,300万円18.4万円6階 70.81㎡ 3LDK南東
2024/03/242,280万円32.2万円4階 70.81㎡ 3LDK南
2024/03/111,390万円19.6万円6階 70.81㎡ 3LDK南東
2024/03/051,450万円20.5万円6階 70.81㎡ 3LDK南東
2024/03/031,500万円21.2万円6階 70.81㎡ 3LDK南東
2024/02/011,998万円28.2万円8階 70.81㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.28万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ライオンズマンション植物園
札幌市中央区北五条西十三丁目
桑園駅9分 2,298万円32.5万円70.81㎡2LDK5階 / 10階建 南1985年58戸SRC
2024/05/15アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅16分 1,390万円24.6万円56.5㎡1LDK2階 / 9階建 南西1989年29戸RC
2024/12/03アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,890万円29.2万円64.8㎡3LDK1階 / 5階建 東1987年40戸RC
2024/05/26トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 2,080万円24.9万円83.48㎡3SLDK5階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2025/09/19ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 2,450万円28.9万円84.91㎡2LDK3階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2025/08/11ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,898万円29.3万円64.76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/10/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 2,390万円29.0万円82.41㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1984年28戸RC
2025/11/28セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅6分 2,099万円26.4万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2024/09/09ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,890万円25.4万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2025/10/17セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 1,650万円26.2万円62.95㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年24戸RC
2024/07/21オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,690万円28.0万円60.31㎡2LDK4階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2025/06/16円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅2分 3,480万円39.7万円87.69㎡4LDK3階 / 5階建 南東1987年34戸RC
2024/09/17円山北町パークマンションII
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅4分 2,990万円36.8万円81.27㎡3LDK6階 / 10階建 南東1990年27戸SRC
2025/06/24セザール円山北町
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅4分 2,280万円37.9万円60.11㎡2LDK3階 / 5階建 南西1988年39戸RC
2025/01/31西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 2,290万円27.7万円82.53㎡3LDK+S4階 / 7階建 南1981年94戸RC
2025/11/26トーカンマンション円山北町
札幌市中央区北八条西二十三丁目
二十四軒駅6分 2,090万円29.3万円71.3㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年27戸RC
2025/11/30シャンボール円山北町
札幌市中央区北六条西二十五丁目
二十四軒駅5分 2,490万円28.7万円86.87㎡3LDK4階 / 7階建 南西1980年68戸RC
2023/10/19メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅8分 1,590万円25.7万円61.91㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市中央区では8.2%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市中央区
25.9万円/㎡
前年比-8.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション植物園
所在地北海道札幌市中央区北五条西十三丁目
交通函館本線桑園駅徒歩9分
築年月1985年
階数10階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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